Цены за ремонт квартиры после залива соседями стены потолки и полы

Оценка ущерба от залива квартиры стоимость

ЕСЛИ ВАШЕ ЖИЛЬЁ ЗАТОПИЛО, чтобы узнать причинённый ущерб в денежном эквиваленте, закажите оценку залива квартиры. Фотографировать затопленную квартиру, собирать квитанции и чеки не нужно: опытный специалист самостоятельно оценит стоимость повреждений, а затем составит подробный отчёт, который обязательно будет принят в суде в качестве доказательства, если виновная сторона не пожелает возместить ущерб добровольно.

Оценка ущерба после залива квартиры в Москве

Оценка квартиры после залива: для чего она нужна?Оценка квартиры после залива: для чего она нужна?

ОЦЕНИТЬ УЩЕРБ ОТ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ потерпевший может «на глаз», то есть примерно. Если ущерб невелик, ремонт свежий, а мебель и техника куплены относительно недавно, то такой подсчёт может быть достаточно точным, особенно если заказать профессиональную смету.

Однако даже в этом случае у граждан возникает проблема с определением степени износа мебели и техники, а также трудозатратами на проведение ремонта, ведь подобные расчёты производятся в соответствии со строгими строительными и оценочными нормами.

А как быть, если ремонту или мебели несколько лет? Вряд ли УК или соседи пожелают возмещать «приблизительный» ущерб, который Вы подсчитали по объявлениям на «Авито». И виновную сторону можно понять: выставленный счёт вполне может быть завышенным, злоупотребления нередко случаются на практике.

Как раз для этих случаев и существует оценка ущерба от залива – компетентное исследование, которое позволяет выяснить, сколько денег потребуется для полного восстановления квартиры и находящегося в ней имущества до первоначального, или пригодного для проживания, состояния.

Цель независимой оценки квартиры после залива

ГЛАВНОЙ ЗАДАЧЕЙ, стоящей перед экспертом, является выявить и установить полный перечень видимых и скрытых повреждений недвижимости, а также оценить их в денежном выражении. К видимым относятся ущерб ремонту, мебели и технике, к числу скрытых — повреждение проводки, плесень и грибок, наличие которых могут потребовать проведения дополнительной микологической экспертизы.

I. ОТЧЁТ ОБ ОЦЕНКЕ УЩЕРБА ЗАЛИВА КВАРТИРЫ, составленный состоящей в СРО организацией, это весомый аргумент в пользу потерпевшей стороны. Многие виновники аварии, видя перед собой такой акт, предпочитают не спорить и возместить весь ущерб. Если же дело доходит до суда, то отчёт об оценке будет выступать в роли доказательства и законного обоснования истребуемой суммы.

Отчёт об оценке необходим потерпевшей стороне для обоснованного получения полного возмещения.

Если суд удовлетворяет иск, то расходы на проведение оценки, равно как расходы на помощь юриста или адвоката, взыскиваются с виновника происшествия, следовательно, данное мероприятие полностью окупается.

Стоимость оценки квартиры после залива напрямую зависит от объёма повреждений, например, в Москве её стоимость варьируется от 4 500 до 15 000 рублей.

II. ОЦЕНЩИК УЩЕРБА ПРИ ЗАЛИВЕ квартиры не упустит из виду ни одно повреждение, даже если оно ещё не проявилось. Дело в том, что некоторые повреждения становятся заметны только через несколько недель или даже месяцев после залива. Особенно это актуально при постоянных протечках, например, с крыши или из канализации. Задача специалиста – учесть и зафиксировать каждое из них.

Целесообразно производить оценку после того, как помещение «подсохнет» для максимальной точности исследования.

Пока материалы «сырые», они по внешним признакам могут ничем не отличаться от вещей, не пострадавших от протечки.

В идеале — если экспертиза будет произведена не ранее, чем через три недели после инцидента, при условии отсутствия последующих залитий.

Пока квартира не готова к проведению осмотра, необходимо заняться общением с виновником и Управляющей компанией (такое общение часто носит «заявительный» или претензионный характер), а также подготовкой Акта о заливе.

III. РАССЧИТАННАЯ В ОТЧЁТЕ СТОИМОСТЬ поможет самому истцу, во-первых, определить нужную судебную инстанцию, а во-вторых, правильно вычислить госпошлину. При этом следует помнить, что по делам, регламентированным Законом о защите прав потребителей, государственная пошлина не уплачивается, если величина ущерба от залития не превышает 1 миллион рублей (п. 3 ст. 333.36 НК РФ).

Говоря о подсудности, мы имеем ввиду рассмотрение споров по иску о возмещении ущерба заливом ценой до 50 000 рублей мировым судом, а в остальных случаях — районным.

Также мировой суд вправе рассмотреть дело о взыскании ущерба по спору о защите прав потребителей стоимостью до 100 000 рублей в случае когда ответчиком выступает Управляющая организация, страховая компания или Фонд капитального ремонта.

Споры между владельцами коммерческих помещений при заливах магазинов или складов подлежат рассмотрению в арбитражном суде.

IV. В СЛУЧАЕ НЕОБХОДИМОСТИ оценщик может явиться в суд для того, чтобы дать свои пояснения по поводу отчёта. Вопросы к содержанию документа могут возникать у суда или участников процесса. В том случае, когда Ответчик возражает против удовлетворения иска, считает экспертизу завышенной, суд назначает альтернативную судебную экспертизу, которая должна разрешить вопрос по величине ущерба или причинам залива.

Как правило, судебная экспертиза немного занижает рассчитанный первоначальным экспертом ущерб, процентов на 10-30, совершая некий «реверанс», который должен устроить и суд, и всех участников процесса.

Если квартира застрахована, страховая компания может направить своего оценщика для определения величины ущерба.

Итог такой оценки понятен: сильно заниженная сумма ущерба и последующего страхового возмещения.

Поэтому если сумма ущерба покажется Вам слишком маленькой, незамедлительно привлеките независимого оценщика для оценки реальной стоимости ущерба от залива.

Как проводится экспертиза

С ЦЕЛЬЮ ФИКСАЦИИ МАКСИМАЛЬНЫХ ПОВРЕЖДЕНИЙ не спешите с проведением экспертизы. Как уже говорилось выше, есть смысл чтобы немного подождать, однако и затягивать до появления плесени и грибка не следует. При подготовке и проведении осмотра следует соблюсти установленную законом процедуру.

Независимая оценка ущерба квартиры после залива проводится следующим образом:

1) Не меняя обстановку в квартире, свяжитесь с независимым оценщиком. Он согласует с Вами дату и время осмотра, а также подскажет, какие документы следует приготовить или дополнительно собрать, при отсутствии.

Обстановку в квартире важно не менять ввиду того, что виновник может воспользоваться произошедшими изменениями и обвинить Вас в злоупотреблении правом, сказать, что пострадавший собственноручно увеличил стоимость ущерба имуществу.

2) Не позднее, чем за 3 рабочих дня до визита оценщика известите предполагаемого виновника происшествия и все заинтересованные стороны о предстоящей оценке. При этом, неявка указанных лиц не будет являться препятствием к осмотру.

Сто`ит отметить, что подобное уведомление, как и его сроки, законодательно не установлены, поэтому следует руководствоваться деловым оборотом, согласно которому три рабочих дня являются достаточным временем для извещения и подготовки всех сторон к оценке.

3) В назначенный день оценщик прибудет по адресу, зафиксирует все дефекты и повреждения от залива. Процедура может занять несколько часов, если квартира пострадала достаточно сильно.

Также специалисту в обязательном порядке следует предоставить документ, удостоверяющий личность, копию акта о заливе, документов на собственность, а также, по возможности, копию поэтажного плана и экспликацию помещения.

4) По окончанию осмотра составляется соответствующий акт, который подписывается оценщиком, потерпевшим лицом (лицами) и виновником затопления. В этом акте оценщик перечисляет повреждения от залива квартиры пока без учёта их стоимости.

В заключении о стоимости ущерба от залива квартиры также будут содержатся все использованные материалы: фотографии, акт о заливе, документы о собственности, и т.д.

5) По результатам осмотра оценщик готовит отчёт, который содержит смету стоимости ремонтно-восстановительных работ по устранению повреждений и дефектов. Расчёт производится по рыночной стоимости ремонтных работ, услуг и необходимых материалов.

Кроме того, оценщик обязательно учитывает стоимость предварительной подготовки квартиры под ремонт, включая просушку, дезинфекцию, вынос мебели, а также стоимость транспортировки стройматериалов.

В случае повреждения мебели и бытовой техники, эксперт зафиксирует и оценит замену имущества или необходимый ремонт, причём в случае с электроникой потребуется также заключение официального сервисного центра.

Оценка ущерба после залива квартиры: цена

КАКОВА ЦЕНА ОЦЕНКИ УЩЕРБА ПОСЛЕ ЗАЛИВА КВАРТИРЫ? Минимальная стоимость экспертизы с выездом специалиста составляет 4 500 рублей, а максимальная 15 000 рублей, и зависит от нескольких факторов:

  • Квадратура квартиры и количество затопленных помещений. Понятно, что чем больше площадь повреждений, тем выше стоимость оценки ущерба от залива квартиры.
  • Количество предметов, которым был причинён ущерб и которым потребуется осмотр и просчёт стоимости восстановительного ремонта или замены.
  • Место расположения квартиры. Чем больше жильё удалено от центра Москвы, тем выше стоимость оценки, однако данное обстоятельство не сильно удорожает выезд.
  • Степень срочности оценки в последнее время всё меньше влияет на стоимость расчёта ущерба от залива, например мы не делаем надбавку за срочность.

В любом случае, цена оценки ущерба после залива квартиры определяется в индивидуальном порядке, чтобы узнать её, свяжитесь со специалистом.

Учтите, что при обращении в суд может возникнуть вопрос о проведении дополнительной судебной экспертизы, которая «перепроверит» выводы первоначального эксперта. Вопрос о судебной экспертизе возникает при предоставлении Ответчиком рецензии на Вашу экспертизу — в этом случае суд может «склонять» Истца к назначению повторной экспертизы (если рецензия грамотная). Во всех остальных случаях судебная экспертиза проводится исключительно по инициативе и за счёт Ответчика.

Еще:  Ремонт рулевых реек VAZ Lada 2108 в Москве

Как найти хорошего оценщика

ВЫБИРАТЬ ОЦЕНОЧНУЮ КОМПАНИЮ следует внимательно: если отчёт будет составлен с нарушениями закона или оценщик окажется без соответствующей квалификации, суд не примет документ в качестве доказательства. Деньги будут выброшены на ветер, а иск о возмещении ущерба, скорее всего, удовлетворён не будет.

В Москве профессиональной оценкой ущерба после залива квартиры занимается наша компания. Почему Вы можете нам доверять:

  • Наша компания является членом СРО оценщиков и имеет официальный допуск к проведению подобных работ. В штате компании — только специалисты, квалификация которых подтверждена дипломами государственного образца. Следовательно, конечный отчёт обязательно будет составлен корректно и принят судом в качестве доказательства.
  • Мы обладаем необходимой материально-технической базой, позволяющей выполнять работы на высоком уровне. Современное оборудование и технические средства предоставляют возможность фиксировать стоимость ущерба от залива максимально точно, не упуская даже мелких деталей.
  • Наша компания чётко соблюдает все оговорённые в договоре условия проведения оценки. Мы пришлём специалиста для осмотра ущерба в строго оговоренное время, а таже изготовим отчёт строго к обозначенной дате, чтобы Клиент на сто процентов мог рассчитывать на заявленные сроки.
  • Мы готовы помочь Вам, даже если с момента залива прошло достаточно много времени или ситуация осложнена другими обстоятельствами. Опыт специалистов по заливам позволяет найти выход из самых запутанных ситуаций и решать вопросы с самыми опытными виновниками в лице Управляющих компаний.
  • Каждому Доверителю гарантирован индивидуальный подход. Время проведения оценки, её стоимость и срок изготовления отчёта устанавливаются при переговорах. Оценщик явится на встречу в строго установленное время и уже будет располагать информацией из предварительно изученных документов.

— Можно ли обойтись без оценки стоимости ремонта квартиры после залива?

— Если Вы хотите гарантированно получить полное возмещение ущерба, то нет.

Акт оценки поможет доказать свою правоту на досудебной и судебной стадии решения спорного вопроса.

Источник

Цены за ремонт квартиры после залива соседями: стены, потолки и полы

Ремонт квартиры после залива — это трудоемкое и ответственное мероприятие, требующее соблюдения определенных этапов. Бригада опытных специалистов компании «Сан Саныч» профессионально ликвидирует последствия залива, выполнив полный комплекс ремонтных работ дешево, быстро и качественно.

Определение ущерба

Залив квартиры — это бедствие, приносящее жилью серьезный ущерб. Причиной потопа может стать халатность соседей, непрофессиональная установка радиаторов отопления, установка сантехники низкого качества, нарушения соединений в стояке и прочее. Поэтому перед тем, как приступит к ремонту, необходимо установить причину залива.

Опытный технолог тщательно исследует объект, точно определит все дефекты, возникшие в результате залива. На основании полученных данных специалист оценит объем и вид ремонтных работ, которые необходимы для приведения помещений в порядок соответственно правилам и нормам СНиП. Расчет сметы выполняется по дефектной ведомости, заполненной экспертом.

Цель экспертизы:

  • фиксация повреждений;
  • определение уровня пострадавшей отделки, выполненной в предыдущем ремонте;
  • измерения и фотосъемка.

Данные фиксируются в «Акте осмотра эксперта», который прикладывается к «Заключению эксперта».

Несколько нюансов

  1. Не стоит устранять последствия потопа сразу после происшествия. В полном объеме ущерб проявляется по истечении 10-14 дней с момента залива.
  2. Важно составить «Акт о заливе».
  3. Владельцу залитой квартиры необходимо взять копию акта.

Важно знать! Документ, подтверждающий оплату стоимости ремонта, является бланком строгой отчетности, который может быть приложен к исковому заявлению о возмещении ущерба виновником залива.

Что делать, если затопили соседи?

Специфика восстановительного ремонта жилья

Ремонт залитый помещений имеет ряд особенностей:

  1. Проведение ремонтных работ после потопа осложняется тем, что хозяева жилья, захваченные врасплох подобным бедствием, не имеют возможности съехать и остаются в квартире во время ремонта.
  2. В случае затопления квартиры горячей водой, степень ущерба нанесенного отделке и имуществу будет значительно выше, чем при заливе холодной. Восстановительный ремонт займет гораздо больше времени и потребует серьезных финансовых вложений.
  3. Важным этапом при ремонте квартиры после залива является просушка помещения и обработка поверхностей специальными антигрибковыми составами. Избавиться от сырости и неприятного запаха можно только при использовании специального оборудования и материалов.

Специалисты компании «Сан Саныч» выполнят комплекс необходимых работ максимально быстро, аккуратно и недорого, стараясь причинить как можно меньше неудобств жителям квартиры.

Ремонт потолков


Больше всего времени и сил требует ремонт потолка после залива. Внутренняя отделка помещений и пол значительно деформируются только после большого потопа. Потолок необходимо восстанавливать даже после небольших протечек.

Натяжные потолки в подобных случаях являются лучшим решением проблемы, так как подвесные конструкции способны выдержать достаточно большую нагрузку: до 120 литров воды на 1 кв. метр. Но демонтировать натяжной потолок могут только профессионалы, которые знают, как быстро и аккуратно спустить с потолка скопившуюся воду и высушить конструкцию.

Гипсокартонный потолок потребует частичной или полной замены. Материал быстро приходит в негодность при контакте с водой, деформируется и раскрашивается. После удаления листов гипсокартона основание следует просушить и обработать специальными составами.

Восстановление стен

Определенные трудности могут возникнуть во время ремонта крашеных стен и потолков, потому что в первую очередь поверхности необходимо очистить от краски. Работа выполняется с помощью шпателя и других подручных инструментов. После демонтажа поврежденной отделки, стены тщательно просушиваются, обрабатываются специальными защитными составами, шпаклюются и выравниваются. Финишная отделка (покраска, оклеивание обоями, укладка плитки и прочее) производится только на сухих, покрытых антигрибковым раствором стенах.

Ремонт пола

Ремонт пола после залива квартиры

Пол в квартире, после залива (фото)

Напольные покрытия деформируются только при сильном потопе. В этом случае полу необходимо уделить особое внимание и выполнить ряд соответствующих ремонтных работ:

  • удаление старого покрытия частично или полностью, в зависимости от характера повреждений;
  • просушка основания;
  • нанесение антисептика;
  • укладка напольного покрытия.

Сложность ремонтных работ зависит от вида отделки. Ремонт ламината после залива не всегда требует полной замены напольного покрытия. Иногда достаточно заменить только поврежденные водой дощечки, предварительно высушив основание под ними.

Паркетный пол — это достаточно дорогое напольное покрытие, изготовленное из натурального дерева. Поэтому ремонт паркетной доски после залива должен выполняться только квалифицированными паркетчиками.

Стоимость восстановительных работ в залитой квартире

На цену ремонта квартиры после залива влияет несколько факторов:

  • степень повреждения;
  • площадь помещения, требующего ремонта;
  • сложность проекта;
  • вид ремонтных работ;
  • качество используемых материалов;
  • сроки исполнения.

Итоговая сумма рассчитывается индивидуально для каждого заказа по тарифам, установленным компанией. С видами и стоимостью услуг, желающие могут ознакомиться в каталоге. Оплата производится клиентом после подписания акта приема-сдачи работы любым удобным способом.

Бригада квалифицированных и опытных специалистов компании «Сан Саныч» выполнит безопасный, надежный и качественный ремонт квартиры после залива в Москве применяя современные строительные технологии и сертифицированные в России материалы. Гарантия компании на все виды ремонтных работ — 3 года.

Источник

Стоимость восстановительного ремонта квартиры после залива

Cохраните купон в нашей базе и воспользуйтесь в любой момент.

Акция действует до конца месяца!

Еще:  Ремонт цифровой приставки DVB T2 мигает зел ный индикатор Telefunken TF DVBT201 MYSTERY MMP 71DT2

Код купона: BOH232

Какие действия необходимо предпринять, при затоплении вашей квартиры соседями сверху? В первую очередь, следует выполнить оценку ущерба. За этим можно обратиться к сотрудникам ЖЭУ либо подать иск на виновника залива, а также заявление на проведение судебной экспертизы.

Основные этапы полного цикла восстановительных работ после затопления:

    , мебели, электроарматуры, размокших подвесных потолков, покрытий полов и стен.
  1. Тщательная просушка помещения.
  2. Зачистка отделочных поверхностей ограждающих конструкций, обработка их антисептиками.
  3. Устранение мелких повреждений после залива, затем штукатурка, шпаклевка и т.п.
  4. Реконструкция гипсокартонных систем, покраска стен, оклейка обоями, укладка напольного покрытия, а также другие отделочные работы.
  5. Замена залитой электроарматуры, монтаж навесного оборудования, установка мебели, навеска драпировок.
  6. Уборка.


Почему следует обратиться к нам?

Компания «Метр ремонта», специализируясь на капремонтах квартир и домов в Москве, также выполняет все виды восстановительных работ после подтопления недвижимого имущества. Наши высококвалифицированные сотрудники способны быстро, с высоким качеством, устранить любые повреждения жилья после затопления или осуществить его полноценный ремонтный цикл.

Взаимодействуя с нами, вы получаете качественные реставрационные работы, подкрепленные гарантийными обязательствами от компании, по вполне приемлемой цене. Общая сметная стоимость окажется для вас ниже среднерыночной, за счет тщательно продуманного плана ремонта, а также благодаря нашей гибкой ценовой политике. Подтвержденная вами в договоре сумма за услуги является окончательной, и не будет пересматриваться нами в сторону увеличения.

Для предварительного обследования объекта к вам выедет наш эксперт, который детально обследует виды и объемы требуемых операций, чтобы затем вывести стоимость ремонтно-восстановительных мероприятий для вашей квартиры.

Оценка ущерба, причинённого в результате залива

Общая комната площадью 13.1м2

Место Покрытие Объем дефекта Необходимый объём ремонта
Отделка потолка (13.1м2) Водоэмульсионная краска по плитам междуэтажного перекрытия В результате залива, произошло намокание потолка по всей площади 13.1м2, сопровождаемое отслоением отделочного слоя. Влажность поверхности — 15%. Удаление старого, отслоившегося слоя краски на всей площади потолка (13.1м2). Просушивание основания до нормативного значения — (8%). Устройство нового отделочного слоя.

Жилая комната площадью 11.9м2

Место Покрытие Объем дефекта Необходимый объём ремонта
Отделка потолка (11.9м 2) Водоэмульсионная краска по плитам междуэтажного перекрытия. В результате залива, произошло намокание потолка по всей площади (11.9м 2), сопровождаемое отслоением отделочного слоя. Влажность поверхности — 12%. Удаление старого отслоившегося слоя краски на всей площади потолка (11.9м 2). Просушивание основания до нормативного значения (8%). Устройство нового отделочного покрытия потолка.
Отделка стен (22.07м2) Бумажные обои наклеены на штукатурку стен. Массовые следы разводов от воды по периметру комнаты; местами отслоение бумажных обоев от основания, вследствие повышенной влажности штукатурки стен. Отслоение бумажных обоев носит прогрессирующий характер. Расчистка стен от старых обоев на площади — (22.07м2). Просушивание основания до нормативного значения (8%). Оклейка стен новыми бумажными обоями.

Кухня площадью 11.9м2

Место Покрытие Объем дефекта Необходимый объём ремонта
Отделка потолка (7.6м 2) Потолок покрашен в/э краской След от протечки на площади 3.2м2 Т.к при покраске дефектного участка привёдет к разнице оттенков цвета между старым и новым покрытием необходимо произвести покраску всей площади потолка. Необходимо произвести расчистку потолка от старой краски. Покрасить новой краской.
Отделка стен (13.54м 2) Обои бумажные наклеены на штукатурку стен — 11.54м2, плитка- 2м2 Зафиксированы следы протечек, площадью 1.5м2 и 0.8м2 и отслоение обоев, в месте протечек. Необходим ремонт, с переклейкой обоев на всей площади — 11.54м2
Покрытие пола (5м2) Линолеум Покрытие имеет следы загрязнения и потертости; следов дефектов, вызванных заливом, не обнаружено.

Коридор площадью 5м2

Место Покрытие Объем дефекта Необходимый объём ремонта
Отделка потолка (5м 2) В коридоре выполнены антресоли, над частью коридора площадью 2м2 перед выходом из квартиры потолок облицован панелями. Зафиксированы увлажнение на потолке и стенах внутри антресоли. т.к отделка внутри антресоли отсутствует. Ремонт не требуется.
Отделка стен Стены облицованы панелями из ПВХ. Панели выполнены по каркасу. Отслоение панелей не зафиксировано. Дефекты отсутствует.
Покрытие пола (5м2) Паркет штучный наклеен при помощи мастики на основание из ДСП. Коробление паркета на всей площади, отслоение от снования, деформация основания. Замена покрытия пола вместе с основанием. Устройство нового покрытия пола по новому основанию на площади 5м2.
Место Покрытие Объем дефекта Необходимый объём ремонта
Отделка потолка (1.5м 2) Потолок покрашен в/э краской Следы протечек на площади 0.5м2 Удаление старой краски. Покраска, на площади 1.5м2 Удаление старой краски. Покраска, на площади 1.5м2.
Отделка стен Плитка кафельная — 5.1м2 В/э краска — 6.12м2 Следы протечек вверху стены, на площади 0.3м2 Удаление старой краски. Покраска на площади 6.12м2
Покрытие пола Кафельная плитка 1.2м2 Дефектов не зафиксировано.
Место Покрытие Объем дефекта Необходимый объём ремонта
Отделка потолка Потолок покрашен в/э краской Следы протечек на площади 0.9м2. Удаление старой краски. Покраска, на площади 2.7м2.
Отделка стен Плитка кафельная 1.8м2 В/э краска 11.06м2 Следы протечек вверху стены, на площади 0.5м2. Удаление старой краски. Покраска, на площади 11.06м2.
Покрытие пола Кафельная плитка 2.7м2 Дефектов не зафиксировано.

Ремонтируем залитый пол

Если пол был залит водой, то может потребоваться ряд следующих реставрационных этапов:

  1. Частичное или полное удаление испорченного покрытия.
  2. Организация сушки чернового пола.
  3. Обработка чернового основания антисептиком.
  4. Укладка нового напольного покрытия.

Сложность данного вида ремонтных работ зависит от вида покрытия, объемов и температуры разлившейся воды (наиболее значимые повреждения наносит горячая вода). Например, для ламинированного пола иногда достаточно заменить несколько подпорченных водой планок. А вот паркетный пол, даже при частичном намокании, может вздуться на обширной площади. Его замена или переборка – сложное занятие, поэтому должна выполняться квалифицированными паркетчиками.

Ремонтируем стены

Восстановление нормального состояния залитых стен и внутренних перегородок, осуществляются только после полного удаления поврежденных водой декоративных покрытий. Финишная отделка (обои, покраска, драпировка) должна ложиться на хорошо просушенные, обработанные антисептиком и выровненные шпаклевкой стены.

Ремонтируем потолки

Одними из наиболее сложных операций, являются мероприятия по приведению в порядок затопленного потолка, особенно если он собран из гипсокартона. На такие подвесные конструкции тратится довольно много средств, времени и сил. В лучшем случае может потребоваться частичная замена, но чаще требуется их полная переделка.

Меньше проблем после затопления доставляет натяжная система. Ведь ПВХ пленка способна выдержать более 120 л воды без потери своих свойств. Однако повреждений потолочного покрытия удастся избежать, только если правильно слить с него воду и просушить. Поэтому ремонт натяжного потолка должен осуществляться силами квалифицированных мастеров.

Доверив восстановление своей квартиры после затопления опытным сотрудникам «Метр ремонта», вы за короткий срок сможете вернуть уют в свой дом и даже заметно его улучшить.

Источник

Стоимость отделки потолка в квартире после залива

Наша компания выполняет ремонт потолков после затопления. Мы заботимся о собственной репутации, поэтому все работы проводятся в заранее оговоренные сроки.

Cохраните купон в нашей базе и воспользуйтесь в любой момент!

От затопления соседями не застрахован никто. В первую очередь страдает потолок, беря на себя весь удар. Устранить следы аварии можно разными способами, но все они требуют вмешательства специалистов. Чтобы избавиться от некрасивых разводов и рыжих пятен на потолке, достаточно обратиться к мастерам компании «Петрович», которые профессионально и качественно устранят появившиеся дефекты, вернув потолочному основанию презентабельный внешний вид в кратчайшие сроки.

Потолок после потопа: Подготовка и этапы устранения протечки

После протечки, потолок утрачивает свою презентабельность, сквозь отделку проступают пятна и подтеки. Зачастую они появляются в результате затопления соседями сверху, затрагивая потолки, а в некоторых случаях и стены в одной или нескольких комнатах. В зависимости от серьезности повреждений проводится либо косметический, либо капитальный ремонт потолочного основания.

Прежде чем приступать к ремонтным работам, нужно выполнить подготовку. В первую очередь из пострадавшего помещения следует вынести мебель или укрыть ее пленкой. Также мастерам понадобится стремянка, шпаклевочные и отделочные материалы и специализированные инструменты. Вне зависимости от серьезности дефекта, ремонтно-отделочные работы выполняются не частично, а по всему периметру потолка.

Основные ремонтные работы осуществляются после полного высыхания потолка и делятся на следующие этапы:

  • Если потолочное основание окрашено, то краска сдирается грубой щеткой вместе со штукатуркой до получения гладкой поверхности.
  • Затем проводится обработка противогрибковой смесью, а после высыхания она грунтуется и шпаклюется. Когда поверхность подсохнет, проводится шлифовка и наносится второй слой грунтовки.
  • Далее, проводятся отделочные работы, представленные окрашиванием или оклейкой обоями.
  • Если используется окрашивание, то краску наносят в несколько слоев, пока потолок не станет гладким.
  • Поклейку обоев выполняют специальным клеевым составом, после чего проглаживают поверхность пластиковым шпателем, чтобы убрать пузыри.

Конечным этапом отделки является высыхание поверхности и сдача объекта заказчику.

Стоимость ремонта потолка

Наименование работ Ед. изм. Цена
1 Грунтовка потолка м2 от 118
2 Нанесение бетоноконтакта м2 от 216
3 Шпатлевка в 1 слой м2 от 237
4 Шпатлевка 2 слоя м2 от 340
5 Оклейка потолка сеткой, паутинкой м2 от 339
6 Финишная шпатлевка под покраску м2 от 321
7 Ошкуривание м2 от 118
8 Окраска потолка м2 от 254
9 Окраска потолка 2 слоя м2 от 369
10 2 слоя, грунтовка/шпаклевка/ошкуривание/покраска м2 от 1077
11 Армирование потолка м2 от 284
12 Установка перфорированных уголков м/пог от 218
13 Обработка антисептическим раствором м2 от 218
14 Монтаж потолочного плинтуса м/пог от 237
15 Покраска потолочного плинтуса м/пог от 76
16 Монтаж потолочного багета м/пог от 331
17 Венецианская штукатурка/каждый слой м2 от 1586
18 Оклейка обоев(бумажные) без подбора м2 от 348
19 Оклейка обоев(бумажные) с подбором м2 от 377
20 Заделка рустов (стыков плит) м/пог от 226
21 Отделка рустов (стыков плит) м/пог от 320

Цена восстановления потолочного основания после затопления зависит от следующих факторов:

  • площади помещения и серьезности повреждений;
  • сроков выполнения работ;
  • используемых материалов;
  • дополнительных процедур.

Окончательную стоимость отделки мастер назовет после выезда на объект в любую точку Москвы и составления расходной сметы.

Вам необходимо провести ремонт потолка в квартире после затопления? Обращайтесь к специалистам компании «Петрович» и они приведут его в порядок в кратчайшие сроки так, что от дефектов не останется и следа.

Источник



Cтоимость восстановительного ремонта после залива

Специальное предложение!*
Ваша выгода до 35% по купону #sale_35 . Cохраните купон и воспользуйтесь в любой момент.

Восстановительный ремонт после залива квартиры

Отделка и ремонт квартир после залива – это хлопоты, и приятными их нельзя назвать. Переделка интерьера, оклеивание обоев, ремонт пола и потолка, замена мебели и штор. Все это и многое другое может свалиться нежданно. А жить в таком хаосе неприятно. На помощь в решении данной проблемы готова прийти бригада профессиональных рабочих, которые лишат вас этих забот.

Потолок

Потолок больше всего пострадает от залива. Вариантов выполнения потолка сегодня много, так же много вариантов его восстановления. Для того чтобы не ошибиться, лучше привлечь мастера, он в курсе всех особенностей и тонкостей работ. Чтобы вы смогли проконтролировать проведенные работы и их качество, необходимо знать такие нюансы:

  • Если потолок подвесной, оштукатуренный, окрашенный или на него нанесена побелка, работы много не будет. Она заключается в снятии испорченного слоя и покрытии свежим слоем отделочного материала.
  • Смонтированные полимерные плиты они вообще не требуют особого восстановления, можно просто протереть тряпкой. Но только если под ними нет слоя штукатурки, если такой имеется, то возникнет необходимость демонтажа отдельных плиток или всех, обновление штукатурки и наклеивание плитки заново. , действия с ним будут зависеть от типа используемого полотна. ПВХ пленка выдерживает давление до 100 л на кв. м, и если залили такой потолок, то нужно просто подождать рабочих и ни в коем случае не прокалывать провисшее полотно. Если потолок на тканевой основе, то вода уже вылилась. Так как полотно не удерживает влагу, вероятно, что его после высыхания придется заново окрашивать.

Пол и стены

Часто от залива страдает пол, бетонному это не «смертельно», так же, как и линолеуму, при условии герметизации его стыков с поверхностью и сварки швов, другое дело – ламинат и паркетная доска.

Ламинат нужно спасать своими усилиями немедленно. Если вы заметили, что вас залили соседи, нужно вытереть поверхность покрытия тряпкой, снять плинтуса и вытянуть пылесосом оттуда воду. Потом оставляйте ламинат на просушивание на протяжении недели, только после этого сможете оценить масштаб бедствия. Для этого лучше привлечь рабочих соответствующей специальности, так как подобный ремонт – дело кропотливое и требует определений сноровки.

пол после залива

Паркетная доска вообще не дружит с влагой, а залив для нее губительный, она начинает вздуваться. Самостоятельно отремонтировать ее не получится, так как нужно специальное оборудование, которое дорого стоит, а часто его использовать вам не придется. А в зависимости от степени поражения возникнет необходимость частичной замены паркетной доски.

Если стены оклеены обоями, то их придется заменить, если окрашены, то обновления попросит и краска. Меньше всего хлопот будет с кафелем, его просто нужно протереть от влаги и дать просохнуть.

Стоимость

Стоимость отделки после залива будет зависеть от масштабов бедствия и материалов, которые будут использоваться для работы. Не лишним будет составить смету, она поможет прикинуть объем средств и количество времени, необходимое на восстановление жилья. В смету необходимо внести все работы по демонтажу старой облицовки, стоимость черновых материалов и отделки, оплату услуг мастерам.

Ремонт после залива квартиры нужно провести в кратчайшие строки. Если это отложить, то места протечек не только будут портить интерьер, а и станут рассадником плесени и грибков.

Образец сметы на восстановительные работы

Здание серии: П-44Т

Площадь (по БТИ): 64 м2.

Наименование работ Ед. изм. Материал
1. Демонтаж керамической плитки 0,6 м2 Керамогранит
2. Демонтаж деревянных полов 3 – 14,8 м2 Массив дуба
3. Демонтаж порога стыкоперекрывающий, открытое крепление, 100х3 см 1 м. п. Алюминий
4. Демонтаж плинтуса 4 м. п. Массив дуба
5. Демонтаж наличника 16 шт. Массив дуба
6. Монтаж/демонтаж/регулировка дверного полотна 3 шт. Массив дуба
7. Демонтаж плинтуса 0,3 м. п. Керамогранит
8. Устройство полов из керамической плитки 0,5 м2 Керамогранит
9. Затирка меж плиточных швов 0,6 м2 Цементная
10. Устройство полов из дерева 3 – 14,8 м2 Массив дуба
11. Монтаж порога стыкоперекрывающий, открытое крепление, 100х3 см 1 м. п. Алюминий
12. Монтаж наличника 16 шт. Массив дуба
13. Монтаж плинтуса 4 м. п. Массив дуба

Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.

Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.

Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60

Обращаем внимание наших клиентов на то, что все данные опубликованные на сайте носят информационный характер и не имеют ничего общего с публичной офертой.

Информация, касающаяся материалов, цен (стоимость зависит от объема работ, их сложности используемых материалов, сроков ремонта и прочих факторов), условий предоставления услуг и их особенностей, приведена в качестве справки и не является предметом договора публичной оферты, которая определяется положениями Ст. 437(2) ГКР.

Чтобы получить подробную информацию о стоимости оказываемых услуг, следует обратиться к менеджеру сайта, используя форму связи либо позвонить по телефону +7 (495) 532-83-60

Источник