Принципиальное отличие строительно монтажных работ от ремонтно строительных работ

Ремонт это строительные работы или нет

28 января 2016 13:42
Авито

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
Ст. 1 13) строительство — создание зданий, строений, сооружений
Перечень строительных видов работ
утвержден Приказом Министерства регионального развития РФ № 624 от 30 декабря 2009 г.
(в ред. Приказа Минрегиона РФ от 23.06.2010 N 294)

ПЕРЕЧЕНЬ
ВИДОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И РАБОТ,
ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ НА ОСНОВАНИИ ЛИЦЕНЗИЙ
1994
Министр архитектуры, строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации Б.А. Фурманов
28 января 1992 г. утвердил

Это не договор строительного подряда. Это обычный подряд. Ремонт — не строительные работы, и, кроме капитального ремонта, не регулируется положениями о строительном подряде.

28 января 2016 15:21
iustus

2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Поэтому в случае автора — обычный подряд.

28 января 2016 15:23
iustus


28 января 2016 15:40
iustus

Источник

Принципиальное отличие строительно-монтажных работ от ремонтно-строительных работ

Это различие необходимо уточнить с точки зрения основных фондов:

СМР — составная часть расширенного воспроизводства ОПФ ( в результате чего появляются новые здания и сооружения).

Ремонтно-строительные работу — простое воспроизводство, восстановление деятельности этих фондов, поддерживание и продление срока их службы. Ремонтно-строительные работы — мероприятия по предотвращению преждевременного износа элементов зданий и инженерных систем.

Участники строительства:

1. ЗАКАЗЧИКИ — государственные, общественные, кооперативные организации, выполняющие следующие функции:

— заказ на его осуществление подрядными орагнизациями,

— финансирование строительства и обеспечение проектно-сметной документацией,

— контроль в период пр. работ,

— приемка законченных строительством объектов.

2. Подрядные СМО — организации, выполняющие весь комплекс работ по строительству объектов.

Генеральный подрядчик — центральная фигура в строительстве, почемуЖ

1) заключает договор с заказчиком на строительство зданий и сооружений

2) при подрядном способе он возглавляет строительство, отвечая перед заказчиком за своевременное и качественное выполнение проекта и сдачу объекта в эксплуатацию

3) несет ответственность также за работу субподрядных строительных организаций, координируя их совместную работу, но не вмешиваясь в их внутреннюю производственно-хозяйственную деятельность;

Субподрядные организации — орагнизации, привлекаемые генподрядчиком для выполнения отдельных специальных видов работ (сан.-техн., электромонтажных, монтажа оборуджования, строительства дорог, сетей и т.д.), а также строительства специальных объектов. Субподрядчики обязаны выполнять все распоряжения генполрядчика

— сроках и качестве

порученных им работ

Поставщики — предприятия, выпускающие необходимую для строительства продукцию (сборные конструкции, строительные материалы и изделия), органы Госснаба РФ, органы министерств и ведомств, организующие поставки ресурсов (в широком смысле, все отрасли народного хозяйства в большей или меньшей степени являются поставщиками продукции для строительства)

Транспортные организации — организации, осуществляющие по договору с подрядной организацией внешние и внутрипостроечные перевозки материально-технических ресурсов всеми видами транспорта

Научно-исследовательские организации — организации, которые по заданию Госсторя, министерств, заказчиков, подрядчиков выполняют научно-исследовательские работы, касающиеся процесса строительства.

Проектные организации — разработка по заказам и договору с заказчиком ПСДок. (на новое строительство, реконструкцию или техническое перевооружение)

Еще:  Кузов автомобили ремонт сервис

1.2. Понятие об организации строительного производства (ОСП). Место ОСП в системе изучаемых дисциплин.

Понятию «организация» можно дать несколько определений:

1) Внутренняя упорядоченность, согласованность, координация взаимодействия более или менее дифференцированных и автономных частей целого с целью создания единой стройной системы

2) Совокупность процессов или действий, ведущих к образованию и совершенствованию взаимосвязей между частями целого

3) Объединение людей, совместно реализующих некоторую программу или цель и действующих на основе определенных правил.

Рассмотрим понятие «организация» применительно к строительству.

Схематично это можно изобразить следующим образом:

РЕСУРСЫ: ______________ — материальные (цемент, кирпич, конструкции, сырье для них) — — — — — — — — — — — — — — — -технические (автотранспорт, технологический транспорт, строительные машины, механизмы) — — — — — — — — — — — — — — — — трудовые (рабочие, ИТР) — — — — — — — — — — — — — — — — — финансовые (деньги) ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ПРОЦЕССЫ: ____________________ — изготовление конструкций, полуфабрикатов, изделий; — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — монтаж несущих, огр. конструкций, оборудования — — — — — — — — — — — — — — — — — — — — выполнение различных видов общестроительных и спец. работ
Заказчики, поставщики, проектировщики, субподрядчики, банки Продукция строительного производства — ОБЪЕКТ

Таким образом ОСП решает вопрос о том, как лучше использовать

ресурсы в процессе трудовой деятельности строительной организации для достижения максимального эффекта и наилучших экономических результатов (плановый или досрочный ввод + отличное качество работ)

ОСП — система мероприятий по подготовке строительного производства и обеспечению согласованной работы всех участников строительства.

В капитальном строительстве различают три уровня организации, которым соответствуют определенные учебные курсы, а именно:

1) организация строительства — государственный отраслевой уровень, изучается в курсе “Экономика строительства;

2) организация строительного производства — уровень строительно- монтажной организации, это предмет изучения настоящего курса;

3) организация производства — строительно-монтажных работ (СМР) — уровень производства отдельных видов работ и создание частей зданий и сооружений. рассматривается в курсе “Технология строительного производства”

Организация строительного производства — это правильная политика и стратегия производства СМР. Когда выработана правильная политика, успех дела зависит прежде всего от организации.

Основоположник НОТ и НОУ американский ученый Ф.Тейлор сказал: “Хорошая организация при плохом оборудовании дает лучшие результаты, чем отличное оборудование при плохой организации.”

Для того, чтобы эффективно использовать средства, вложенные в строительство, правильно организовывать весь процесс строительного производства, необходимо обладать системой знаний для решения задач по ОСП.

Источник

Строительные и отделочные работы и их виды.

Строительные и отделочные работы и их виды.

Данная статья расскажет Вам о некоторых строительных работах, а также об отделочных работах и их видах.

Если Вас интересуют виды строительных работ в более подробной форме, добро пожаловать на сайт, посвященный этому: http://economise.ru/

Итак, начнём:

Общестроительные, ремонтные, строительно-монтажные и отделочные работы схожи между собой, но все-таки между этими терминами существует значительная разница. Если говорить про общестроительные работы, то к ним относятся такие процессы, как возведение несущих стен и фундамента, создание перегородок и перекрытий или черновые работы. Ремонт связан с реконструкцией или же обновлением определенного помещения, здания. К отделочным работам относится окончательная отделка здания или помещения. Примерами отделочной работы могут служить покраска стен, укладка керамической плитки, оклейка стен обоями, установка гантелей или плинтусов, укладка паркета, ламината или кавролина и тому подобное. Все инженерные коммуникации относятся группе строительно-монтажных работ. Эти работы связаны с сантехникой, электрикой, вентиляцией, освещением и отоплением.

Еще:  Ремонт элитной обуви преимущества сотрудничества с UNO MOMENTO

Специалисты обычно рассчитывают стоимость строительных и ремонтных работ, исходя из стоимости за один квадратный метр. Стоит отметить, что это стоимость работы за квадратный метр составляется из суммы проделанных отделочных или строительных работ, разделенной на количество квадратных метров, то есть на площадь помещения. Скорее всего, стоимость ремонта за квадратный метр является среднестатистической величиной. Никогда не стоит доверять строителям, которые обещают выполнить работу за определенную сумму денег, если же фирма не может предоставить Вам смету, в которой были бы указана стоимость материалов и все виды отделочных работ. Зависит стоимость от количества работы и от класса работ и уровня. Существует экономный уровень и элитный. К примеру, если заказчику необходимо заменить сантехнику, постелить кавролин и перекрасить стены, то стоимость таких работ не будет велика. Если же требуется выровнять поверхность потолка или пола, перенести санузлы, снести стены и обрезать трубы, то это будет стоить дороже, потому что для выполнения такой задачи потребуется больше усилий, времени и материалов. Но не смотря на это, после этих двух совершенно разных работ, эти помещения могут выглядеть схоже, а затраты будут значительно отличаться. Это происходит из-за того, что в первом случае был произведен обыкновенный косметический ремонт. Его стоимость может быть выше, если будут использоваться дорогостоящие материалы. Во втором случае выполняются дорогостоящие демонтажные работы, из-за которых стоимость ремонта значительно возрастет.

Стоимость определенной работы за квадратный метр необходима для типичных объектов, к которым относятся коттеджи, дома, офисы и квартиры. Важным является то, что они еще используются для того, чтобы были наглядно видны цены на строительство. Таким образом, можно сравнить стоимость ремонта при использовании разных материалов. Но такие методы неудобны в том случае, если требуется выполнить какой-либо нестандартный проект со сложными элементами, при выполнении которых также могут использоваться определенные строительные материалы, стоимость которых может превышать стоимость стандартных материалов, используемых в строительстве.

Добавлено: 20.01.2015 11:37:41

Еще статьи в рубрике Современные технологии строительства и ремонта, тенденции развития индустрии строительства:

Особенности зимней стройки: снегоуборка стройплощадки

  • Особенности зимней стройки: снегоуборка стройплощадки

Строительство производственных зданий и сооружений, жилых комплексов, автозаправочных станций, деловых и офисных центров, и иных объектов недвижимости, как правило, протекает круглогодично, .

Фермерство, непосредственно животноводство, — развитая веха сельского хозяйства. Предприниматели, занимающиеся разведением животных, оценили на себе все перспективы и возможности данного занятия. .

Порошковая краска впервые начала использоваться в производстве в начале 60-х годов. Это были первые опытные образцы, которые оправдали себя лучше, чем .

Еще:  Соблюдение условий гарантийного ремонта

У многих сегодня за городом есть дачи, на которых они выращивают овощи, фрукты. Некоторые даже держат там сельскохозяйственных животных. Поэтому зачастую .

Самое важное в жизни – это дом. Тут вам ничто не навредит. Каждый хочет, чтобы в доме было тепло и безопасно. .

В преддверье нового года администрация строительного портала желает всей интернет аудитории крепкого здоровья, хорошего настроения, что бы все мечты сбывались, а .

Источник



Ремонт это строительные работы или нет

Окна ПВХ — конструкция, состоящая из металло-поливинилхлоридных (ПВХ) рамы и створки, для работы последней устанавливается фурнитура, внутрь створки устанавливается стеклопакет. Характеризуются лучшей герметичностью по сравнению со старыми деревянными окнами, уступающими им в тепло- и шумоизоляции.

Конструкция пластиковых окон это — сам профиль ПВХ, фурнитура — запорный механизм с петлями, ручками и уплотнителями. Стеклопакеты могут быть однокамерными или двухкамерными, что значительно повышает уровень теплоизоляции.

Ирина / 18.03.2010
Хочу похвалить борского производителя окон ПВХ это ИП Веселовский. Ребята молодцы, делают все на совесть. Установили все идеально, отделку сделали отлично, придраться не к чему. Я распространила их телефон по всем знакомым и все довольны. Так держать свою марку.

29.12.09
Запущена доска объявлений
Уважаемые посетители нашего сайта теперь вы сможете бесплатно разместить ваши объявления на нашей тематической площадке.

13.09.09
Ведётся разработка Доски объявлений.
Уважаемые посетители сайта, в настоящий момент идёт работы по созданию тематической модерируемой доски объявлений по окнам и всем что с ними связано. Будут приниматься объявления от организаций и частных лиц.

Отличие ремонтных работ от строительных

Судьба дома — это каждый кирпич. Судьба стройки — это каждая строительная работа. Таких работ много и выполняют их мастера разных специализаций и направлений. Даже те, кто далек от этого могут назвать часть работ почти не думая. Но мало кто правильно ответит в чем отличие ремонтных работ от строительных. Разберемся и начнем с названия. Ремонтные работы это — ремонт который можетпровести профессиональная строительная бригада , а строительные — это строительство их тоже может провести наша строительная бригада. То есть, если мы ведем речь о создании чего либо, то это строительство. А если мы хотим отремонтировать что-то, то это ремонт.

Теперь вопрос: штукатурные работы — это ремонт, или строительство? Ответы будут разными. И все будут правы. Если работы проводят в первый раз — это строительство. А если восстанавливается старая штукатурка — то ремонт.

Закладка фундамента, устройство кровли, реконструкция, удаление или создание перегородок, стен или конструкций, перепланировка, установка вентиляции и проводки, и даже первая окраска — это все строительство. Теперь вы сможете продолжить самостоятельно. Но к сожалению еще не все могут отличить ремонт от строительства, хотя это просто. Еще один фактор — это лицензия, требуемая на множество строительных работ. Именно поэтому организаций по строительству меньше чем по ремонту. Строительство — это создание нового, ответственность тут намного выше. Лицензия в нашей стране не дает гарантии, но если ее нет, то это еще хуже.

Источник