Факторы влияющие на стоимость изготовления

Ремонт отмостки: бетонной толщиной 15 см

Расценка содержит только прямые затраты работы на период 2000 года (цены Москвы и Московской области), которые рассчитаны по нормативам 2009 года. Для составления сметы, к стоимости работы нужно применять индекс пересчёта в цены текущего года.

Вы можете перейти на страницу расценки, которая рассчитана на основе нормативов редакции 2014 года с дополнениями 1

Всего (руб.) Оплата труда рабочих Эксплуатация машин Оплата труда машинистов Стоимость материалов Трудозатраты (чел.-ч)
13082,66 1024,44 3298,55 86,63 8759,67 126,63

ВСЕГО ПО РАСЦЕНКЕ: 13 082,66 Руб.

Посмотрите данный норматив в редакции 2020 года открыть страницу

Посмотрите ресурсную часть расценки в нормативе ГЭСНр 69-16-02

При использовании в смете, расценка требует индексации для перевода в текущие цены.
Расценка составлена по нормативам ГЭСН-2001 редакции 2009 года в ценах 2000 года.

Источник



Какая цена возведения отмостки вокруг дома, что в нее входит и как она рассчитывается?

foto19494-2

Отмостка дома защищает подвал и фундамент дома от талых и дождевых вод, обеспечивает эффективный водоотвод.

Прежде чем обустроить ее, необходимо правильно рассчитать стоимость материалов и монтажа.

В этой статье расскажем о цене изготовления отмостки вокруг дома (за 1 метр квадратный), стоимости заливки под ключ, правилах составления сметы на устройство конструкции и многом другом.

Факторы, влияющие на стоимость изготовления

Для расчета стоимости обращают внимание на строительные нормы и правила, функции будущего сооружения.

Какие показатели и нормы учитывать?

Цена, в первую очередь, зависит от площади здания, вокруг которого обустраивают отмостку. Чем больше периметр дома, тем больше материала потребуется для ее возведения. Также на стоимость влияет ширина дорожки вокруг здания.

По строительным нормам СНиП III-10-75, СНиП 3.04.01-87 и СНиП 2.02.01-83 она должна быть не менее 0,7 и 1 метров для глинистых грунтов 1 и 2 типа соответственно.

Грунт, в зависимости от способности давать усадку под собственным весом, делится на 2 типа:

  1. Незначительно проседающий (до 50 мм).
  2. Дающий сильную усадку.

Ширина отмостки также зависит от длины вылета кровли, выпирающей над стеной строения. Дорожка всегда должна быть шире на 200 мм для нормального грунта, и 600 мм для грунта 2 типа. Если отмостка проводится не для жилых зданий, а для гидротехнических сооружений, ее ширина планируется от 0,8 до 1,2 метров, а для карстовых пород величина увеличивается в 1,5 раза.

Если готовую конструкцию планируется использовать в качестве пешеходного элемента, то толщина отмостки из тротуарной плитки должна быть не меньше 40-60 мм по СП 82.13330.2016 с учетом обустройства песчаной подушки в 3 см высотой, а ширина — от 1,5 метров и больше.

foto19494-3

Строительные нормы таковы, что толщина дорожки:

  • для бетона — 70-120 мм,
  • железобетона — не менее 100 мм,
  • а для асфальтобетона — от 50 мм.

Высота отмостки определяется от величины ниже уровня земли с учетом работ на обустройство гравийно-песчаной подушки.

Окончательная величина ширины и толщины отмостки зависит от функций покрытия. Если она должна выдержать вес автомобиля, то ее параметры планируют выше средних показателей. Вместо стандартной тротуарной плитки выбирают прессованный вариант.

Расценки на материалы и устройство

Во вторую очередь, на цену вопроса влияет материал, из которого планируется создать конструкцию:

  • асфальтобетонная,
  • бетонная монолитная,
  • из тротуарной плитки или брусчатки,
  • гравийная,
  • каменная,
  • из бетонной брусчатки.

Для каждого типа отмостки требуется свое количество материалов, а также услуги специалистов. Некоторые работы труднее сделать самостоятельно, проще нанять рабочих по укладке, хотя стоимость при этом может вырасти в 2 раза.

Если планируется делать бетонную отмостку, в смету закладывают:

  • расходы на приготовление цементного раствора,
  • подготовку основания (рытье траншеи),
  • обустройство песчано-гравийной подушки,
  • устройство системы стока дождевой воды и многое другое.

В случае с тротуарной плиткой нужно подрезать камни и делать обсыпку швов песком. Это тоже дополнительные траты на обустройство. В некоторых случаях владелец дома желает иметь утепленную конструкцию. Тогда в смету потребуется заложить расходы на утеплитель и дорожную сетку.

Еще:  Примеры работ мастеров по монтажу металлоконструкций

Как рассчитать количество стройматериалов?

foto19494-4

Для расчета нужно знать, сколько материалов потребуется для обустройства каждого типа отмостки.

Независимо от того, используется ли при создании дорожки бетон или тротуарная плитка, их объем определяется, если известна длина, ширина и толщина отмостки.

Периметр всех сторон здания нужно умножить на ширину дорожки с учетом величины свеса (300-400 мм), и умножить на высоту. Таков простейший расчет готовых материалов.

В случае, если применяется бетонная отмостка, в смету закладывают арматуру. Ее количество зависит от площади поверхности, чаще всего армирируют бетон в 2-3 ряда вдоль и с шагом 300-400 мм поперек длины. Нормы и правила обустройства отмостки указаны в СНиП 2.02.01 83 и в СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий.

Заливка бетонной, за один м2

Для расчета стоимости нужно определить объем материалов для возведения 1 кв.м готовой конструкции и посчитать их стоимость:

Бетон Количество Цена Стоимость за 1 кв.м.
Цемент М500 33,5 кг 180 руб/35 кг 172
Щебень гравийный 0,08 куб.м 2000 руб/куб.м 160
Песок 0,06 куб.м 450 руб/куб.м 30
Вода 19 л 40 руб/куб.м 1
Пластификаторы 0,0048 7634 руб/200л 1
Итого: 364

Подушка:

  • геотекстиль 1 кв.м. — 50 руб;
  • щебень 0,01 куб.м. — 20 руб;
  • песок 0,05 куб.м. — 30 руб.

Всего на обустройство песчано-гравийной подушки уйдет 100 руб.

Армирование Количество Цена, руб Стоимость за 1 кв.м.
Арматура диаметром 6 мм 1 погонный метр 8 8
Сетка диаметром 3 мм с размером ячеек 50х50 см 1 кв.м. 64 64
Арматурная сетка 3-мм, 150х150 см 1 кв.м. 24 24
Итого: 96

Стоимость досок и распорок для опалубки — 50 руб/м.

Примерная итоговая цена: 610 руб. за 1 кв.м. без учета услуг специалистов.

Сколько стоит сделать из тротуарной плитки?

Для подсчета нужно также считать объем материала на обустройство плитки шириной в 1 м:

Подушка Количество Цена Стоимость
Геотекстиль 1 кв.м. 15,9 руб/кв.м 15,9
Песок 0,15 куб.м 450 руб/куб.м 67,5
Щебень фракцией от 3мм 0,1 куб.м. 2000руб/куб.м 200
Глина 0,05 куб.м. 300руб/куб 15
Итого: 298

Для укладки финишного слоя понадобится:

  • цемент М500 в количестве 10 кг — 150 руб.
  • песок мелкий, 10 кг — 100 руб.

Итого: будет потрачено примерно 250 руб для финишного слоя.

После этого нужно еще рассчитать стоимость облицовки:

Лицевой слой Количество Цена Стоимость
Плитка тротуарная в форме волны, размером 225х113 мм 1430 руб/кв.м 1430
Бордюр 1000х80, высотой 200 мм 2 шт 265 руб/пог.м 530
Вода для полива отмостки 40 руб/куб.м 40
Итого: 2000

Итоговая стоимость отмостки из тротуарной плитки: 2550 руб.

Выбор наиболее дешевых труб из асбеста для обустройства дренажной системы увеличит затраты на 185-200 руб за погонный метр.

Строительство без материалов

Если же требуется посчитать стоимость строительных работ без учета материалов, нужно учесть трудовые операции по обустройству.

Для бетонной отмостки:

foto19494-5

  1. Выемка грунта в отвал (все работы проводятся вручную).
  2. Вывоз грунта за пределы участка.
  3. Засыпка песка и гравия.
  4. Укладка геотекстиля.
  5. Для утепленной конструкции учитывается укладка пеноплекса.
  6. Вязка арматуры и/или укладка сетки.
  7. Монтаж опалубки из досок.
  8. Залив бетона.

Если ширина отмостки превышает 1 м, потребуется еще обустройство дренажной системы по отводу воды. Это включает операции по укладке трубопровода и монтажу водоприемника.

Если идет речь о сооружении дорожки из тротуарной плитки, то помимо стандартных работ по выемке и отвалу грунта, засыпке гравия, потребуется:

  • укладка геотекстиля;
  • засыпка пескобетона;
  • укладка брусчатки;
  • установка бордюров.

Монтаж дренажной системы тоже войдет в список строительных работ.

Монтаж под ключ

Города РФ Бетонная отмостка, ширина 1 м Отмостка из брусчатки, ширина 1 м, с подготовкой песчано-гравийного основания
Цена, пог.м Цена, кв.м. Цена, пог.м Цена, кв.м.
Москва и область 2300 2600 2200-2900 1900-2400
Санкт-Петербург 2000 1450 1800 1150
Краснодар 1000 990 1800 1200
Отмостка с утеплением, 1 м Отмостка из брусчатки с бетонным основанием, 1м
Цена пог.м Цена, кв.м Цена пог.м Цена, кв.м.
Москва 2600 3500 2500-3700 2500-3900
Санкт-Петербург 2500 1800 3250 2150
Краснодар 1200 1300 2300 2500
Еще:  Восстановление видеорегистратора Sho me A7

Монтаж дренажной системы обойдется в 900 рублей и более, по всем городам РФ.

Преимущества и недостатки выбора

foto19494-6

Достоинства создания отмостки «под ключ»:

  1. Оперативность работ.
  2. Соблюдение технологии укладки, если выбрана компания профессионалов.
  3. Составление сметы, замеры и другие расчеты выполняют специалисты.
  4. Если объем работ большой и сложность укладки — высока, специалисты быстрее и более дешево управятся со строительством.

Недостатки выбора:

  • высокая цена работ;
  • материалы для отмостки часто выбирает и поставляет компания, что может повлиять на качество готовой конструкции и цену.

Самые недорогие и выгодные варианты

Бюджетные типы отмосток помогут сэкономить, и при этом выдержат долгую эксплуатацию.

Среди них выделяют:

  1. Мягкую (финскую) отмостку. Выполняется из щебня слоем 10 см, песка и гидроизоляции, ее легко можно обустроить своими руками, не требует помощи специалистов. Стоимость этой конструкции «под ключ» от 1600 руб по Московской области.
  2. Бетонную отмостку на песчано-гравийном основании. Выполняется из бетона. Стоимость колеблется от 1300 руб и выше в зависимости от региона, цены на работы и материалы.
  3. Асфальтовую отмостку. Выполняется из асфальтной крошки на песчаном основании. Вначале засыпают карьерный песок слоем 10-15 см и сверху укладывают крошку, затем трамбуют при помощи катка. Стоимость обустройства — от 270-500 руб/кв.м. Цена также зависит от затрат на аренду спецтехники.

Для снижения затрат рекомендуется также делать дорожку менее 1 метра, а для дополнительной водозащиты лучше обустроить наружную дренажную систему. Она обойдется гораздо дешевле скрытой.

Если хочется сделать отмостку на века, лучше отдать предпочтение брусчатке. Она, хотя и дороже стоит, но дольше прослужит. Для снижения себестоимости можно выполнить работы по укладке самостоятельно. Единственное, придется потратиться на аренду виброукладчика.

Правила составления сметы на установку

При составлении сметы опираются на такие нормативы, как:

foto19494-7

  1. СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений. В документах указаны требования к размерам отмостки. Смеси асфальтобетонные дорожные, аэродромные и асфальтобетон. Регламентирует угол наклона отмостки из асфальтобетона. Смеси бетонные. Регламентируют качество бетонной дорожки, на которую возлагается дополнительная автомобильная нагрузка. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Содержит требования по обустройству глиняного замка, угла наклона для водоотведения и другие показатели. . Федеральные единичные расценки на строительные работы, проводимые специалистами.

В этих документах отражены все требования.

При составлении сметы нужно учесть:

  1. Пункт непредвиденные расходы. Сюда желательно заложить не менее 20% от всей суммы, чтобы при необходимости можно было продолжать работы без остановки.
  2. Расходы на доставку щебня, песка, цемента и других материалов.
  3. Затраты на емкости для смешивания бетонного раствора, аренду спецтехники на вывоз грунта, виброукладку.

Примеры сметы можно посмотреть здесь:

Почему важно проводить расчеты до создания конструкции?

Все расчеты по стоимости материалов и работ специалистов обязательно нужно проводить до начала строительства. Это поможет правильно составить смету, по которой рабочие смогут ориентироваться:

  • сколько материала нужно уложить в качестве песчано-гравийного основания;
  • существующие пропорции замешивания бетона и их объемы;
  • параметры укладки брусчатки;
  • углы наклона дорожки и другие детали.

Предварительный расчет стоимости сможет избежать непредвиденных трат и нарушения технологии укладки элементов конструкции, так как процесс строительства должен быть непрерывным.

Много важной и полезной информации об устройстве отмостки представлено в данном разделе.

Заключение

Сооружение отмостки является важным шагом для защиты фундамента строения от негативных факторов, а правильный расчет стоимости — начало успеха по возведению.

Примеры смет показывают, что при больших объемах и сложности работ выгоднее привлекать специалистов и делать отмостку «под ключ». В стоимость создания конструкции уже включены материалы и цены.

Источник

Ремонт цоколя

Цоколь многоквартирного дома – переходный элемент от фундамента к фасаду здания. Он обеспечивает защиту несущего основания и способствует равномерному распределению нагрузки. Цоколь подвержен преждевременному износу и нуждается в своевременном косметическом или капитальном ремонте.

Еще:  План ремонта дорожного покрытия

На необходимость реставрации цокольного этажа указывают появившиеся трещины. Затягивать с восстановлением не стоит: многоквартирный жилой дом становится аварийным, несёт прямую угрозу жильцам. Заказать ремонт цоколя МКД в Санкт-Петербурге можно компании «Невский Каскад». Мы работаем во всех районах города, оказываем широкий комплекс ремонтных услуг по договору с ТСЖ, ЖСК или УК.

Почему цоколь нужно ремонтировать вовремя

От целостности цоколя напрямую зависит состояние и энергоэффективность всего многоэтажного дома. Если появляются трещины и зоны напряжения, нагрузка неравномерно распределяется на основание. Фундамент и несущие стены начинают страдать от сырости, что приводит к появлению мостиков холода, способствует распространению грибка и плесени.

В ходе ремонта цоколя многоквартирного дома мастера компании «Невский каскад» выполняют следующие работы:

  • Демонтируют старые отделочные материалы;
  • Устранят дефекты основания: заделываются щели и трещины, выравнивают перепады высот;
  • Укладывают гидроизоляцию: цоколь и отмостка;
  • Штукатурят поверхность;
  • Выполняют финишную отделку.

Перечень работ может изменяться в зависимости от технического состояния объекта.

Источник

Устройство отмостки из бетона

Строительство капитальной бетонной отмостки

Когда дом возведен, самое время задуматься о благоустройстве территории. В первую очередь следует заняться строительством отмостки, так как от ее конструктивных особенностей будет зависеть высота выравнивания земли для дальнейшего обустройства газона и мощения дорожек. Компания ЗЕМЛЕЧИСТ выполнит бетонирование отмостки на выгодных условиях! А индивидуальный подход и профессионализм наших специалистов станет гарантией высокого качества выполненных работ.

Качественно выполненная отмостка создает сухую зону по периметру дома и защищает фундамент от подмыва дождевыми и талыми водами. По степени капитальности наиболее функциональной является отмостка из монолитного бетона. Она отличается от аналогов повышенной прочностью, абсолютной водонепроницаемостью, ровностью поверхности, длительным сроком службы.

А если заливка отмостки из бетона выполнена грамотно и аккуратно затерта, то строение приобретает законченный вид и соответствует эстетике участка в целом. К сожалению, мало кто умеет работать с бетоном на профессиональном уровне. Вы можете доверить все бетонные работы нашим специалистам. Нашим бригадам потребовалось более 5 лет, чтобы отточить профессиональные навыки и научиться заливать капитальные бетонные отмостки высокого качества.

Стоимость заливки бетонной отмостки

На рынке много компаний, предлагающих услуги по устройству бетонной отмостки вокруг дома. И заказчикам часто трудно определиться, особенно если ориентироваться не только на цену. Поэтому важно понимать, что именно будет сделано за ваши деньги, какого качества будут работы. Мы не делаем одноразовые лопающиеся бетонные отмостки и можем гарантировать идеальное исполнение, а потому цены у нас не самые низкие. Точную смету на устройство капитальной отмостки из бетона вокруг дома вы можете получить по электронной почте после выезда нашего инженера на замер, а предварительный расчет — по телефону. В таблице ниже также указаны актуальные расценки на строительство бетонной отмостки площадью не менее 50 кв. м.

Наименование работ Единицы измерения Цена за кв. м, руб
Геодезическая разметка и вынос высот в натуру кв. м 200
Укладка геотекстиля кв. м 50
Отсыпка слоя песка 10 см с уплотнением кв. м 410
Установка опалубки из доски пог. м 300
Укладка пленки кв. м 20
Армирование сварной сеткой кв. м 200
Перемещение бетона по территории вручную куб. м 1 500
Приемка бетона слоем 10 см с уплотнением кв. м 650
Выглаживание бетона кв. м 50
Защита бетона от пересыхания кв. м 50

Бетонирование отмостки: реализованные проекты

Конструкция отмостки зависит от конкретного проекта. Имея большой опыт работы в Москве и области, наши специалисты подбирают оптимальную конструкцию отмостки из бетона, которая сможет полностью выполнять свои функции. Предлагаем Вам ознакомиться с реализованными нами проектами.

Источник